เรื่องน่ารู้สำหรับการ รับสร้างบ้านในกรุงเทพ

การสร้างบ้านเพื่อการอยู่อาศัย ถือว่าเป็นความฝันของคนส่วนใหญ่ก็ว่าได้ โดยก่อนตัดสินใจเจ้าของบ้านควรเตรียมความพร้อมในเรื่องต่าง ๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้านทั้งหลัง ก่อนที่จะจ้างบริษัท รับสร้างบ้านในกรุงเทพ 

ซึ่งการที่คุณได้เตรียมความพร้อมนี้ จะช่วยให้คุณได้บ้านแบบที่ต้องการ และทำให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น รวมไปถึงการสร้างบ้านให้เสร็จตามแผน หรือเวลาที่กำหนดไว้ โดยเรื่องต่าง ๆ ที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนจ้างบริษัท รับสร้างบ้านในกรุงเทพ มีดังนี้

1. ทำเลที่ตั้ง หรือที่ดินสำหรับปลูกสร้าง

การเลือกทำเลที่ตั้งในการปลูกบ้าน ถือเป็นปัจจัยสำคัญของการสร้างบ้าน นอกจากนี้เจ้าของบ้านควรคำนึงถึงความสะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ การเดินทางไปที่ทำงาน หรือการเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ และความปลอดภัยของย่านทำเลที่อยู่ รวมไปถึงเส้นทางในการเดินทางเข้า-ออกจากบ้าน ซึ่งควรมีให้เลือกมากกว่า 1 เส้นทาง

2. ระดับความสูงของพื้นที่ว่าต้องถมที่ดินหรือไม่ ?

หลาย ๆ คนมักจะเกิดคำถามในใจว่าต้องถมที่ดิน เพื่อเพิ่มระดับความสูงหรือไม่ ? ซึ่งการถมที่ดินเพื่อสร้างบ้านให้ดูที่ระดับของพื้นถนนบริเวณหน้าบ้าน โดยบริเวณบ้านที่จะทำการก่อสร้าง ควรอยู่สูงกว่าระดับถนน 50 เซนติเมตรขึ้นไป แต่หากบริเวณที่ก่อสร้างมีปัญหาน้ำท่วม ให้ดูจากร่องรอยของน้ำ และถมที่ดินให้สูงกว่ารอยน้ำท่วม 50 เซนติเมตรขึ้นไป

3. ทิศทางแดด ลม และแปลนบ้าน

ทิศทางแดด และทิศทางลม เป็นสิ่งที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลง หรือกำหนดได้ ซึ่งการวางตำแหน่งแปลนบ้านที่ดี จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในบ้าน ช่วยลดการใช้พลังงานไฟฟ้า และมีลมพัดเข้า-ออกเย็นสบาย 

โดยทิศทางแสงแดดจะวิ่งแนวตะวันออกไปทางทิศใต้ และสิ้นสุดที่ทิศตะวันตก จะเหมาะสำหรับห้องที่สมาชิกในบ้านไม่ได้ใช้เวลาอยู่นานนัก หรือห้องที่ต้องการแสงแดดเพื่อลดความชื้น เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว หรือพื้นที่ซักล้าง เป็นต้น

ส่วนทิศเหนือควรเป็นห้องนอน เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ไม่ถูกรบกวนจากแสงแดดมากนัก หรือจะใช้ทำเป็นห้องนั่งเล่นก็ได้เช่นกัน ส่วนในเรื่องของทิศทางลมบ้านที่ดีควรควรหันด้านยาวของบ้านเข้าหาลม เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการรับลมธรรมชาติ ซึ่งจะช่วยระบายความร้อนภายในบ้านได้เป็นอย่างดี และที่สำคัญยังเป็นการช่วยลดพลังงานจากเครื่องปรับอากาศภายในบ้านได้อีกด้วย

4. ความสูงของเพดาน

ความสูงของเพดานก็ถือเป็นเรื่องสำคัญเช่นกัน หากออกแบบให้เตี้ยไปอาจทำให้รู้สึกอึดอัดได้ หรือหากออกแบบให้สูงเกินไป อาจทำให้เปลืองพลังงานเครื่องปรับอากาศได้ ซึ่งโดยปกติแล้วความสูงของฝ้าไม่ควรสูงเกิน 2.40 เมตร เพราะเป็นความสูงที่กำลังดี ไม่มาก หรือน้อยจนเกินไป

5. จำนวนสมาชิกในบ้าน

สมาชิกในบ้านที่ต่างเพศ ต่างวัย ย่อมมีความต้องการพื้นฐานที่แตกต่างกัน นอกจากนี้จำนวนสมาชิก และความต้องการของผู้อาศัยยังมีผลต่อการออกแบบบ้านเป็นอย่างมาก อาทิ การออกแบบจำนวนชั้น การจัดสรรพื้นที่ใช้สอย การกั้นห้อง และการเลือกวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้าง

โดยความต้องการของสมาชิกในบ้านนั้น ควรมองทั้งความต้องการส่วนตัว ความต้องการโดยรวมเรื่องสไตล์ของบ้าน และแนวคิดของบ้านที่ต้องการ อย่าง บ้านเพื่อผู้สูงอายุ บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือบ้านประหยัดพลังงาน เพื่อให้การออกแบบ และการสร้างบ้านนั้นเกิดประโยชน์ต่อการพักอาศัย รวมไปถึงสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการได้มากที่สุด

6. งบประมาณที่ใช้สร้างบ้าน

งบประมาณการสร้างบ้าน ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่มีความสำคัญในการตัดสินใจสร้างบ้าน หรือจ้างบริษัท รับสร้างบ้านในกรุงเทพ เช่นกัน ซึ่งการตั้งงบประมาณไว้อย่างรอบคอบ จะช่วยไม่ให้เกิดปัญหางบบานปลายในภายหลัง โดยเจ้าของบ้านจะได้บ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด มีคำตอบที่ชัดเจนในการเลือกวัสดุที่ใช้สร้างบ้าน และง่ายต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน

7. ช่วงเวลา และขั้นตอนการสร้างบ้าน

การกำหนดระยะเวลาของการสร้างบ้านที่เหมาะสม จะช่วยให้คุณสามารถวางแผนล่วงหน้าในงานก่อสร้างขั้นตอนต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจน และไม่เกิดปัญหาระหว่างก่อสร้าง เพราะหากระยะเวลาในการก่อสร้างนานเกินไป หรือยืดเยื้อ มีช่วงเวลาการทำงานที่ไม่เป็นระบบ และการไม่รู้ขอบเขตงานที่แน่นอน อาจมีปัจจัยอื่นที่ก่อให้เกิดปัญหาตามมาภายหลังได้ เช่น ฤดูกาลทำให้บางขั้นตอนของการก่อสร้างใช้เวลามากกว่าปกติ เป็นต้น

8. ดูแบบบ้าน และทำเรื่องขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน

การสร้างบ้านเจ้าของต้องเป็นหลักในการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของวัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง งบประมาณ หรือปัญหาอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างก่อสร้าง ดังนั้นเพื่อการสื่อสารกับสถาปนิก หรือวิศวกรที่ชัดเจน และมีความเข้าใจตรงกัน เจ้าของบ้านควรใช้เวลาศึกษา และทำความเข้าใจแบบบ้านที่ต้องการ เพื่อเป็นพื้นฐานความรู้ในการพูดคุย หรือวางแผน และเกิดความราบรื่นมากที่สุด

สุดท้ายนี้การเลือกบริษัท รับสร้างบ้านในกรุงเทพ คุณควรทำความรู้จักในแต่ละบริษัท เปรียบเทียบผลงาน และความน่าเชื่อถือ รวมไปถึงการบริการก่อน-หลังสร้างบ้านเสร็จ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม royal house สร้าง บ้าน

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/