บ้าน คือที่อยู่อาศัยระยะยาว และเป็นที่ที่คุณต้องใช้ชีวิตอยู่ตลอด ซึ่งเมื่อมีระยะการใช้งานที่ยาวนาน ก็ย่อมมีการทรุดโทรมตามสภาพ ซึ่งการปล่อยให้บ้านเสื่อมสภาพไม่ใช่เรื่องที่ดี เพราะโครงสร้างอาจพังทลายลงมา และทำให้เกิดอันตรายได้ ดังนั้นเมื่ออาศัยอยู่ไปนาน ๆ ควรคิดถึงเรื่องการซ่อมบำรุง หรือการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง เพื่อให้บ้านแข็งแรงขึ้น และยังเป็นโอกาสดีในการ สร้างบ้านใหม่ เพื่อให้ตามทันเทรนด์การสร้างบ้าน และการใช้งานที่สะดวกขึ้น
อย่างไรก็ตาม ในการ สร้างบ้านใหม่ นั้น มีตัวเลือกอยู่ 2 ทาง คือ การสร้างบ้านใหม่ และการรีโนเวทบ้าน ซึ่งทั้งสองวิธีมีรายละเอียดที่แตกต่างกัน ดังนั้นผู้ที่ต้องการสร้างบ้านใหม่ต้องตัดสินใจให้ดี เราจะไปดูความแตกต่างของการ สร้างบ้านใหม่ และการรีโนเวทบ้าน ว่าจะมีรายละเอียดอะไรที่น่าพิจารณา และช่วยให้ทุกคนตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เราไปดูกันเลย
เลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
ห้ามลืม ! รีเช็ก 3 สิ่งก่อนตัดสินใจ สร้างบ้านใหม่ หรือรีโนเวทบ้าน
-
เช็กสภาพบ้าน
อันดับแรกก่อนจะตัดสินใจสร้างบ้านใหม่ หรือรีโนเวทบ้านนั้น สภาพบ้านเดิมคือสิ่งที่ต้องตรวจสอบ สำหรับบ้านที่มีอายุการใช้งานนานเกิน 20 ปี ก็ควรพิจารณาการสร้างบ้านใหม่ก่อน เพราะวัสดุต่าง ๆ อาจใกล้หมดอายุการใช้งานแล้ว
ส่วนบ้านที่มีอายุการใช้งานน้อย สภาพวัสดุอาจจะยังใช้งานได้ดี ก็ต้องหมั่นตรวจสอบอยู่เสมอ เพราะสภาพแวดล้อมต่าง ๆ ก็ส่งผลต่อการใช้งานของวัสดุบ้านได้ สิ่งเหล่านี้อาจทำให้วัสดุที่แข็งแรง มีอายุการใช้งานน้อยลง ซึ่งเมื่อพบเจอก็ต้องทำการซ่อมแซม หรือรีโนเวท เพื่อปรับปรุงพื้นที่บางส่วน
-
เช็กพื้นที่โดยรอบ
สำหรับพื้นที่นั้นก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะกำหนดความสะดวกในการก่อสร้าง เพราะการสร้างบ้านใหม่ต้องใช้พื้นที่ก่อสร้างจำนวนมากกว่าการรีโนเวท เพื่อรองรับโครงสร้าง และวัสดุใหม่ หากพื้นที่ไม่เพียงพอจะทำให้เกิดความยุ่งยากในการขนย้าย และการวางโครงสร้าง
ดังนั้น การรีโนเวทจึงเหมาะกับการก่อสร้างในพื้นที่เดิม เพราะยังคงใช้โครงสร้างเดิม โดยไม่ได้มีส่วนขยายออกไปมาก เป็นการเปลี่ยนแปลงแค่สภาพภายใน อย่างไรก็ตาม หากสภาพบ้านทรุดโทรมมากก็ต้องพิจารณาอีกครั้ง โดยถ้ามีความกังวลก็สามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนได้
-
เช็กงบประมาณ
การ สร้างบ้านใหม่ และการรีโนเวทบ้าน มีการใช้งบแตกต่างกันมากพอสมควร ซึ่งงบประมาณก็เป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจ เพราะการสร้างบ้านใหม่นั้นต้องใช้งบในการจัดซื้อวัสดุใหม่ทั้งหมด ส่วนการรีโนเวทจะประหยัดงบประมาณได้มากกว่าตรงที่ไม่ต้องเสียเงินซื้อวัสดุใหม่ และสามารถใช้โครงสร้างเก่าได้
อย่างไรก็ตาม หากเป็นการรีโนเวทใหม่ทั้งหลังด้วยวัสดุที่ดีขึ้นกว่าเดิม หรือรีโนเวทเป็นสไตล์ที่กำลังเป็นที่นิยม อาจจะมีงบประมาณมากพอ ๆ กับการสร้างบ้านใหม่ ซึ่งจุดนี้ต้องทำการวางแผน และเปรียบเทียบกันให้ดี เพราะหากการรีโนเวทต้องเสียงบประมาณเทียบเท่ากับการสร้างบ้านใหม่ ดังนั้นการตัดสินใจสร้างบ้านใหม่ไปเลย ก็อาจจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าเพราะเราได้วัสดุใหม่ที่มีอายุการใช้งานได้นานขึ้น
Royal House บริษัทรับสร้างบ้าน — ประสบการณ์มากกว่า 37 ปี
ขอบคุณข้อมูลจาก